[2007.08.21. 14:21]

A külföldi lakásvásárlás és eladás ugyanis igen sokba kerülhet a tranzakciós költségek miatt. Ráadásul ez meglehetősen szerény figyelmet kap a pénzügyi sajtó és az ingatlanügynökségek részéről - jelezte a Global Property Guide. Pedig a befektetők számára ezek a költségek igen jelentős tényezőt jelenthetnek, az olyan országokban (Dél-Korea, Belgium, Olaszország), ahol indokolatlanul magasak.

A tranzakciós költségek az OECD-tagországokban általában 10 százalék alatt alakulnak. Az ingatlan értékének több mint 15 százalékát kell azonban kifizetni Belgiumban, Olaszországban, Franciaországban, Luxemburgban és Görögországban. Akadnak azonban olyan államok, ahol három százalék körüli vagy az alatti az érték: Szlovákia, Izland és Dánia. 5 és 7 százalék körül változnak a terhek Nagy-Britanniában, Norvégiában, Új-Zélandon, Svájcban, Ausztráliában, Svédországban, Lengyelországban, Írországban és Kanadában.

Magyarországon 10,58 százalékot tesz ki ez a teher - derült ki a cikk összesítéséből.

A tranzakciós költségekbe beleszámították a regisztrációs díjakat, az ingatlanközvetítőnek kifizetett díjat, az ügyvédi kiadásokat és a forgalmi adót. Nem tartalmazza ugyanakkor az ingatlanadót, valamint a vagyongyarapodási adót, s a különböző engedélyek megszerzésének költségeit.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek