[2007.08.15. 10:39]

Döntsd a tőkét, ne siránkozz!

Nagy-Britanniában nem csak az élet drága, hanem a lakások is. Az Egyesült Királyságban London a legdrágább ingatlanok városa. Itt egy év alatt ráadásul 14 százalékkal még nőttek is a lakásárak. A fővárosban egy átlagos ingatlan most 320 ezer fontot, azaz csaknem 120 millió forintot kóstál. Vidéken valamivel „jobb” a helyzet: Skóciában közel 18, Walesben pedig „csak” 9 százalékkal emelkedtek az árak tavalyhoz képest: azaz nem valószínű, hogy a szerencséjét brit földön kamatoztató hazánkfia legelőször pont lakásvásárlással kezdené el az új életét. Addig is marad tehát az albérlet-mustra.

Aki a ködös Albionban nehezen megszerezhető munkakezdésre vágyik, annak érdemes még Magyarországon spórolnia, hiszen kint pár hónap alatt nagyon rövid időn belül feléli az itthon a több évig spórolgatott pénzét. Mivel egyre több a fapados légitársaság, viszonylag olcsón, 80 fontért, csaknem 30 ezer forintért már kijuthatunk a Balaton-parti Sármellékről London-Stanstead repülőterére. Innen busszal vagy taxival lehet tovább haladni a Citybe, az utazási költség 15-20 font körül alakulnak.

A drága angol élet miatt az első hónapokban érdemes minimalizálni a kiadásokat. Semmi étterem, sör, pub, vagy szórakozás, maximum keksz és víz. Fontos, hogy minél hamarabb találjon az ember munkát, akár részmunkaidőst (part-time), akár átmenetit (temporary), vagy akár határozott ideig tartót (contract), hiszen sok albérletnél referenciát kérnek. A főbérlő (landlady) ugyanis ritkán kéri ki a többi bérlő véleményét, hogy ott lakhat-e az ember. Referenciakérésnél sem a leendő angol munkáltatói igazolást, sem a magyar erkölcsit nem szokták elfogadni.

Magyar Bob hercegek kezdeti szálláslehetőségei

Az első hetekben ez a legkeményebb dió. Egy darabig ugyan ingyen ellakhatunk rég nem látott barátainknál, de később biztosan költöznünk kell. Ilyenkor választhatunk a családiasabb hangulatú panziók közül is (Bed & Breakfast), melyekért éjszakánként 12-40 fontot szoktak elkérni. Fontos tudni, hogy a TB-szám kiváltásához elengedhetetlen bankszámlanyitáskor sem a pénzintézet, sem a brit adóhivatal nem fogadja el az ilyen panziók címeit lakcímigazolásnak (utility bills)!

Zónázó

London hat zónára tagolódik. Ezek a zónák elsősorban a közlekedési hálózat átláthatóságában segítenek, de a hirdetések többsége is ezeket jelöli meg támpontul. A zónák a belvárostól a külvárosok felé haladva koncentrikus körökbe szerveződnek, bentről haladva kifelé 1-től 6-ig vannak számozva. Az 1-es zónában található szinte minden, ami híres Londonban. Itt van Covent Garden, a King’s Cross pályaudvar, a London Bridge és a Hyde Park. A 2-es zóna része többek között a Manos House és a Canary Wharft üzleti negyed. A 3-as zónában található Wimbledon, Lewisham, Greenwich, Stamford Hill. A 4-es zóna már a külvárosok határának számít, a legtöbb metróvonalnak ebben a zónában van a végállomása. Az 5-ös és 6-os zóna már messze esik a belvárostól, de a londoni közlekedés az egyik legjobb a világon, így még éjszaka sem jelent gondot az utazás.

Az albérlet

Az első támasz a lakáskeresésben a Londoni Magyarok Szövetsége lehet. Weboldalukon a hasznos tanácsok mellett, ingatlanok közvetítésével, bérbeadásával is foglalkoznak. A belvároshoz közel, főleg 1-es, 2-es, 3-as és 4-es zónákban vannak bérleményeik. A lakások bútorozottak, teljesen felszereltek (mosógép, hűtőszekrény, mikrohullámú sütő, kenyérpirító, edények, tányérok, evőeszközök, van, ahol ágyneműt is biztosítanak), a legtöbb helyen internet-hozzáférés is van. A magyar albérleti szokásokhoz hasonlóan lehet társulni egy nagyobb lakásban élőkhöz (houseshare type), vagy általuk bérelhetünk garzonlakást (studio flat) is.

A lakások mindkét esetben bútorozottak és teljesen felszereltek, a konyhai felszerelésen kívül van TV, music center, mosógép, vezeték nélküli internet. A lakások mindegyikében tilos a dohányzás. Az árak különbözőek hosszútávú és rövidtávú bérlés esetén. Ha rövidebb időre szeretne valaki szobát bérelni, akkor 70-90 fontot kérnek el a bérlőtől egy hétre vagy 15 fontot egy napra. Studio flat esetében az ár 85-110 font/fő/hét szokott lenni. Nem sokkal alacsonyabbak az árak hosszútávon sem. Egy szoba 64£/fő/hét, a studio flat 75£/fő/hét. Ezek a bérleti díjak magukban foglalják a közüzemi számlákat (víz, gáz, villany) és az egyéb járulékokat.

Ha sok barátra vágyunk...

Ha nem a szövetség által kínált albérletek mellett döntünk, akkor a következő dolgokra kell figyelni: mivel London a világ egyik legnagyobb homoszexuális központja, a hirdetéseknél érdemes odafigyelni a „gay friendly” és a hasonló kifejezésekre. A „straight” kifejezés jelöli a heteroszexuális albérleteket. Fontos a leendő landladytől megkérdezni azt is, hogy a meghirdetett ár tartalmazza-e a számlákat és az adókat. A fent említettek tükrében ugyanis nem mindegy.

Franciásan

Kétágyas szobát (twin) 50-66 fontért már bérelhetünk hetenként. A franciaágyas (double) szobákért 110-140 fontot, az egyágyasokért (single), pedig 70-95 fontot kell fizetnünk hetenként. Beköltözéskor ki kell fizetni két hét kauciót, egy heti lakbért, valamint 22 font egyszeri regisztrációs díjat. A szerződés általában három hónapra szól, és bármikor felbontható két hét felmondási idővel. Felmondás után a kauciót visszatérítik. (A felmondásnál azonban jó odafigyelni. Nem gondolom, hogy épp a londoni magyarokkal kapcsolatban fenyegetne ez a veszély bárkit is, de előfordul, hogy ha nem töltjük ki a felmondási időt, a kauciót nem térítik vissza.)

Forintra átszámolva az árak kicsit riasztónak tűnhetnek, de ha az embernek van munkája, akkor többnyire nem jelent gondot az albérlet fizetése. Angliában a 22 év felettiek minimálbére 5,35 font/óra, azaz 1990 forint az óradíj.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek