[2007.08.13. 11:42]
Nyócker
Akad ugyanakkor néhány városrész, melyet ennek ellenére a bérlők messze elkerülnek, így például VIII. kerület problémás résznek számít, habár a kiadó lakást megtekintő ügyfeleket gyakran pozitív meglepetés éri. Sokszor persze már az utca láttán visszafordulnak, ami elsősorban a kerület belső részeinél fordul elő, melyeket általában a "Blaha Lujza tértől néhány percre" jeligével hirdetnek meg a tulajdonosok - derült ki a Duna House albérletekről szóló elemzéséből. A külsőbb kerületekben alacsonyabb árak is előfordulnak, így találhatók havi 50 ezer forintba kerülő lakások, azonban a legtöbb kiadó lakásért itt is 60-90 ezer forintot kér a tulajdonos.
A külföldi diákok általában a 80-120 ezer forintos lakásokat keresik, s jellemzően a városnak azon oldalára költöznek, ahol az egyetemük található. Az igények egyébként nőttek a legtöbb bérlő részéről: ma már például a lakásnak nehezen nevezhető helyiségeket nem lehet kiadni, valamint a szedett-vedett ócska bútorok is olykor csak rontanak a helyzeten. Az internetelérés pedig alapkövetelménnyé vált.
Az elemzés még megemlíti, hogy a bérbevehető lakások 80-90 százaléka továbbra is a számlaadás mellőzésével kerül kiadásra, kivétel a cégek esete. A szakértők a beköltözés előtt a szerződés áttanulmányozását javasolják, valamint a közművek és egyéb szolgáltatások térítésének tisztázását. Úgy vélik, hogy a tulajdonosoknak érdemes időnként benézni a lakásba, a nagyobb problémák kialakulását megelőzendő.
