[2007.08.09. 11:07]

A befektetési céllal vásárolt telkek esetét boncolgatja a pénzcentrum.hu, a már említett előnyök mellett a lap megemlíti azt is, hogy a telkek nem igényelnek különösebb gondoskodást, nem kell bérlőt keresni rájuk, számlákat fizetni, s egyéb fenntartási munkákat végezni. Fontos azonban az, hogy jó időben, jó földdarabot válasszunk.

Az online újság beszámol az elmúlt évek telekár-változásáról, s kiemeli, hogy a Dunántúlon az árak vonatkozásában tartja vezető helyét Üröm és Szentendre, s főként a középmezőnyben jelentkezett némi átrendeződés. Ebből kiindulva azonban a 2007-es piaci irányra vonatkozóan még nem érdemes becslésekbe bocsátkozni - vélekedett. Mindenesetre a pesti oldalon Csömör áll az élen, illetve ugyancsak magas árakkal találkozhatunk a gödöllői hév vonalán. A legnagyobb mértékű növekedés a keleti oldalon Őrbottyánt jellemezte. Estek viszont az árak 2001-hez képest Üröm és Törökbálint területén. Mindamellett a legtöbb településen az ötven százalékot is meghaladta az árnövekedés, vagyis jó döntés volt errefelé telket vásárolni.

A lap annak is utánajárt, hogy most merrefelé érdemes vásárolni. Egyes elemzők az M0-s körgyűrű mentén fekvő településeket javasolják, de ezeknél jó ha távol esnek az autópályától a telkek. Murányi Ákos inkább az agglomeráció dél-keleti részét ajánlja a befektetőknek, egyrészt az M0-ás miatt, másrészt a még nem túl magas árak okán. A kereslet is jelentősebb, így egyszerű az értékesítés.

Kovács Tibor a RE/MAX Gold Point tulajdonosa szintén az M0-ás környéki területeket említette meg, de kiemelte a helyi ismeretek elsajátításának fontosságát. Ő inkább a budai oldalon válogatna, de a pesti oldal északi részén is jó lehetőségeket lát. Megemlítette ugyanakkor a Vecsés, illetve a Ferihegy közeli települések ingatlanpiacát, melyekre véleménye szerint érdemes lesz figyelni a jövőben.

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek