[2007.08.07. 17:57]

A telekárak

Bár a pécsi Mecsekoldal a legfelkapottabb területnek számít a városban, az eladó telkek száma évről évre csökken a nagyfokú beépítettség miatt. Az elbűvölő panoráma sokaknak megéri azt a borsos árat, amit itt a telkekért kérnek. Hozzávetőlegesen 30 százalékkal drágábban árulják itt a földdarabokat, mint a város más pontjain. Ám itt is változások történtek az elmúlt időszakban:

Mintegy három évvel ezelőtt a mecsekoldali telkek eladási négyzetméterára még 20 ezer forint körül mozgott, ami mára 8 ezer forint/négyzetméterre esett vissza a tervezett katonai lokátor miatt. Ennek ellenére ritkán találunk 10 millió forint alatt árusított telket.

Az orfűi árak ennél jóval kedvezőbbek, hiszen itt 10 millió forintért már 10 ezer négyzetméternyi telket is vásárolhatunk. Az átlag ár 4-5 millió forint. Az eladási ár szempontjából tehát mindenképpen Orfű a befutó.

Az orfűi környezet

Az orfűi térség páratlan természeti adottságai joggal vonzzák ide a pihenni vágyó turistákat. Ha kedvünk támad strandolhatunk, élvezhetjük a vízisportok számtalan fajtáját, kirándulhatunk és túrázhatunk a környező erdőkben, illetve ha barlangba akarunk látogatni, akkor sem kell messzire mennünk.

Az Orfűt érintő projektek lassan elérik a megszámlálhatatlant: A folyamatos uniós támogatások mellett a Nemzeti Fejlesztési Terv „Borbála 1” elnevezésű rehabilitációs programja a legjelentősebb állami befektetés a községben.

A térség sport-wellness-egészségügy infrastruktúrájának a fejlesztését is elsődleges célnak tartják a település vezetősége, hiszen a közelmúltban találtak három meleg vizű forrást is, ám befektetők híján egyelőre nem történik ezekkel semmi.

Orfűn az erdős, természetközeli, nyugodt táj az, ami vonzhat bennünket a rohanó nagyvárosi élet után, valamint az, hogy nem látunk át a szomszéd kertjébe a hatalmas beépítettség miatt, de Pécsre beérni kicsit hosszabb ideig tart, mint ha azt a Mecsekről tennénk. Ráadásul azt sem mondható el este nyolckor, hogy "leugrom ide a kisboltba".

Orfűi veszélyek

Tömegesen pusztulnak a kagylók az orfűi Pécsi-tóban, emiatt orrfacsaró bűz és megdöbbentő látvány fogadja az arra járókat. Orbán Péter baranyai főállatorvos-helyettes szerint a jelenségnek az alacsony vízállás és a rendkívüli meleg az oka, de a vizsgálat végéig nem zárható ki fertőzés sem.

A község polgármestere, Füziné Kajdy Zita szerint a Pécsi-tavat ősztől tavaszig kikotorták, a víz egy részét leengedték, amit azóta sem sikerült pótolni. Ennek következményeként be kellett zárni a tó belsejében kialakított strandot.

A technikai malőrt csak tetézte, hogy a feljebb lévő földrétegek kiszáradtak, így elmozdult a föld a tó irányába. Több tucat házfal meg is repedt. Ráadásul a kivitelező cég annyira magasra építette az új partot, hogy a házakból nem folyik el a víz.

A bajba juttotaknak az önkormányzat nem nyújt segítséget, mondván a házak magántulajdonban vannak. Az építési engedély 2004 óta (hasonló okok miatt) pedig szakértői engedélyhez kötött.

A lokátorprobléma

A Mecsekoldal problémája sem elhanyagolható. A lokátor elhelyezése miatt a telkek négyzetméterára közel egyharmadára csökkent Lázár Boglárka, a Tandem Capital Services Hungária Kft. munkatársa szerint. Az emberek leginkább az egészségkárosító 24 órás sugárzástól tartanak, amit egy ilyen lokátor jelenléte okozhat.

Dr. Kellényi Lóránt, a Bristoli Egyetem professzora, a Magyar Tudományos Akadémia kutatója előadásán elmondta, hogy ezek az elekromágneses és mikrohullámú sugárzások káros élettani hatásokkal rendelkeznek és arra is fény derült, hogy a tervezett lokátor jeladási frekvenciája várhatóan a mobiltelefonok által használt 900 és 1800 MHz közé esik.

A kutató szerint ezenkívül a torony veszélyezteti az épített és a természeti környezetet, a vízbázist, arról nem is beszélve, hogy túl közel szeretnék helyezni a városhoz. A távolság nem lépi át a 15 kilométeres határt, így nem csak az emberi szervezetre gyakorolt hatása lesz kedvezőtlen, hanem annak stratégiai helyzete is.

Tessék választani!

Ajánlott linkek:

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek