[2010.02.04. 15:12]

A válság hatására a kereslet jelentősen csökkent, a kínálat azonban kisebb mértékben. Tavaly mindössze 10 százalékkal, viszont idén 50 százalékos esésre is lehet számítani, ugyanis tavaly már nem nagyon indultak új lakásprojektek. Ennek ellenére idén még nőhet a különbség a megépülő és az eladott lakásszám között. Az eladatlan lakások száma az elemző szerint az év közepén, esetleg második felében tetőzhet.

Kitért arra is, hogy a beruházók új értékesítés-ösztönző módszerekkel próbálják élénkíteni a keresletet. Így például néhány év távlatában albérleti konstrukcióban adják ki a lakást, de a bérlőnek később lehetősége nyílik megvenni azt, az árból pedig leszámítják a már kifizetett albérleti díjat. Ezzel a vevő húzhatja az időt, hiszen nem kell azonnal hitelt felvennie.

A másik módszer, hogy kedvezményeket kínálnak: egyes esetekben akár 15-20 százalékot is hajlandóak engedni az árból. A kedvezmények azonban csak addig maradnak meg, amíg kereslet és a kínálat közötti olló el nem kezd szűkülni – tette hozzá az elemző.

Kapcsolódó cikkek:

Ajánlott linkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek