|
 
Megtelt a Rózsadomb! Március 1-jétől alkalmazzák a szigorított építési szabályzatot
[2007.03.27. 14:26]
A II. kerületi önkormányzat „kitessékelte” a budai városrészről az ingatlanberuházókat. A lakók örülhetnek, bár a szigorítás őket is érinti, hiszen az építmény- és épület-átalakításokat ugyancsak erős kontroll alatt tartja a hatóság. A január 18-án elrendelt 41 napos moratórium március 1-jén lejárt. Ekkortól alkalmazzák az új szabályozást.
Beszédes Rita, a II. kerület főépítésze az ingatlan.com megkeresésére elmondta: a városrészben élők pozitívan fogadták a változtatást.
- Aki élni akar a kerületben, s nem üzleti céllal vásárolt ingatlant, az mindenképpen jól járt. A szigorítás szerinte azokat érte meglepetésszerűen, akik haszonszerzés reményében kívántak ingatlanhoz jutni és fejleszteni a budai városrészben. A II. kerület mindig is vonzó volt a gazdasági elit, a profitorientált ingatlanberuházók számára - fogalmazott a főépítész. Hozzátette: az utóbbi 5-10 év lakásépítéseinél uralkodóvá vált az a kedvezőtlen tendencia, hogy a beruházók a lakásszám bővítését a lakásnagyság csökkentésével, esetenként az építési minőség romlásával érik el. A budai hegyoldal kezdte elveszíteni sajátos zöldövezeti jellegét, az új rendelet a természetes és épített környezetre egyaránt káros folyamatnak vet véget. Nem létesülhet több társasház, lakópark a kerületben. A szabályozás megálljt parancsol a telekspekulációknak, védi a mezőgazdasági és intézményi területeket. Fékezi a lakásállomány növekedését, limitálja a beépíthető területek nagyságát, továbbá extra követelményeket támaszt az ingatlanbővítések, és -átalakítások vonatkozásában. A telkek többségénél 15 százalékos beépítettség a megengedett, az építtetők az egyéni mérlegelés lehetőségében sem igazán reménykedhetnek. A szabályozás kiemelten kezeli a város- és utcakép, valamint a kilátás és a sziluett védelmét. Azon építtetők, akik 2007. január 18-át megelőzően nyújtották be építési engedély-kérelmüket, a régi szabályozás alapján kapnak határozatot a hatóságtól. A szigorított rendelet alapján várhatják ügyük elbírálását azok, akik a moratórium idején, vagyis január 18. és március 1. között adtak be kérelmet az építésügyi hatósághoz - tájékoztatta az ingatlan.com-ot Beszédes Rita kerületi főépítész. A 2/2007. (I.18.) rendelet a Budapest, II. Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról letölthető a kerületi önkormányzat weboldaláról: http://www.masodikkerulet.hu Mesterházy Mónika
Ajánlott linkek:
Kapcsolódó cikkek:
|
h i r d e t é s
|
|
|
|
|
|
|
| 2009. január 6., keddMa Boldizsár napja van. |
