[2007.03.21. 23:34]

Aláhúzta: a hazai lakossági hitelek állományából még 250-300 milliárd forintra tehető azoknak a forintban nyújtott lakáskölcsönöknek az állománya, amelyek futamideje átlagban 10 év, kamata esetenként 20 százalék körüli, így kondíciójuk jóval kedvezőtlenebb a mostani devizahiteleknél. Ezek kiváltására a CEC a napokban indította el akcióját, amelyben messzemenően alkalmazkodnak a kölcsön tulajdonosának anyagi feltételeihez.

A vezérigazgató elmondta: az elmúlt év végén mintegy 3500 milliárd forint összegű lakossági, különböző típusú jelzáloghitel állt fenn Magyarországon, ennek több mint felét a forint alapú kölcsönök tették ki. Az adósok a jelzáloghitelek jelentős részét a 2001 óta működő, és többször módosított állami kamattámogatási rendszerben vették fel, ugyanakkor a 250-300 milliárd forintos, 2001 előtt felvett lakáskölcsön-állomány kifejezetten sújtja a kölcsönfelvevőket.

Varga Eszter szerint az is tapasztalható, hogy ezek a 2001 előtt felvett kölcsönök, illetve a 2001 utáni állami kamattámogatásos lakáshitelek nem egyszer más típusú fogyasztási, illetve személyi hitelekkel együtt terhelik a családok költségvetését. Ennek kiváltására különböző konstrukciókat dolgozott ki a CEC, amelyeknek során úgy próbálja a lakáshitellel és más lakossági kölcsönnel rendelkező ügyfeleit segíteni, hogy egyedi helyzetüket feltérképezi. A cég segít kiszámolni, hogy milyen más, új típusú kölcsönre érdemes átvállalni fennálló adósságaikat.

Az adós anyagi helyzetének felmérésénél figyelembe vesznek különböző szempontokat, így részben azt, hogy mennyi a fennálló kölcsön összege, futamideje, hol tart az adós a visszafizetésben, mennyi a kölcsön kamata, van-e mellette ingatlanra bejegyzett jelzálog, illetve mennyi a havi törlesztő részlet.

Varga Eszter arról is szólt, hogy míg az angolszász államokban, így főleg Nagy-Britanniában a fejlett jelzáloghitel-piac révén a konkurens bankok folyamatosan kínálják ügyfeleiknek az egyre kedvezőbb kamatozású és magasabb összegű kölcsönöket hitelcserés ügyletekben, addig a magyar bankok napjainkban még nem könnyítik meg a hitelkiváltás folyamatát. A kölcsönét lecserélni akaró ügyfél bürokratikus ügyintézéssel néz szembe, illetve az előtörlesztést gyakran magas összegű díjfizetéssel „büntetik" a hitelintézetek.

A CEC-nél viszont a hitelkiváltást a különböző hatékonysági szempontok alapján 2,5 millió forint, vagy afölötti korábbi kölcsönre ajánlják. Egyszeri díjat számítanak fel, a CEC-nél a szerződéskötés-kori díj átlagosan az összeg 2,5 százalékára rúg. Ennek fejében átvállalják a teljes banki, földhivatali és illetékhivatali ügyintézést, illetve a közjegyzői papírok előkészítését.

Kapcsolódó cikkek:

nyomtatóbarát változat | ajánlás ismerősnek